등기부는 3번 정도 떼어봐야 한다.
계약 당일 한 번, 잔금을 치르기 전 한 번,
전입신고와 확정일자를 받기 전 한 번,
적어도 3번 이상 점검하는 것 이 좋다.

임대할 주택에 복잡한 권리가 설정되어 있으면 임대차 계약이
어렵기 때문에 집주인들이 고의적으로 임대차 계약이 체결된 이후 다른
권리를 설정하는 경우가 많기 때문이다.

계약할 때, 특약사항에 전입신고와 확정일자를 마칠 때까지
다른 권리가 설정된 경우에는 아무런 조건 없이 임대 차계약이 해지되는
조건을 다는 것도 좋은 방법이다.